El Financiamiento de Proyectos

El financiamiento de proyectos ha evolucionado para dejar de ser una técnica utilizada para financiar proyectos de gran magnitud relativos a los recursos naturales (tales como oleoductos, refinerías, plantas de energía hidroeléctrica, etc.) y transformarse en una metodología utilizada comúnmente para financiar una amplia variedad de proyectos a largo plazo y a gran escala en todo el mundo.

 

Debido a su naturaleza compleja, el financiamiento de proyectos requiere de una profunda comprensión sobre la industria financiera, las razones por las que ciertos proyectos han fracasado mientras que otros han logrado el éxito, las disposiciones contractuales necesarias para respaldar ese financiamiento y la forma de aprovechar mejor las proyecciones del flujo de efectivo, a fin de medir las tasas de rentabilidad esperadas, sin mencionar todos los aspectos legales afines y mucho más.

¿De qué forma es el financiamiento de proyectos diferente de otros métodos de financiamiento?

En la mayoría de los casos, los prestamistas consideran que el flujo de efectivo del proyecto en el futuro será la fuente principal de pago del préstamo. Lo que sirve como garantía prendaria son los activos, los derechos y los intereses del proyecto. Al financiamiento de proyectos también se le conoce como financiamiento sin posibilidad de recurso o con recurso limitado, debido a que los prestamistas tienen muy pocos medios, o ninguno del todo, para exigir el pago del préstamo a los auspiciadores o a los accionistas de la empresa ejecutora del proyecto. El mismo ni siquiera pueda empezar a pagar su préstamo hasta que no esté completamente operativo y, a partir de allí, ésto dependerá de un funcionamiento sólido y continuo. Es por esa razón que su análisis es tan fundamental. Cada uno de los riesgos asociados al proyecto se estudia detenidamente antes de que se pueda obtener el financiamiento.

En tanto el plan comercial que respalda su visión esté diseñado de forma adecuada y su proyecto ofrezca proyecciones muy atractivas del flujo de ingresos, la obtención de fondos será más que nada un asunto de saber a quién(es) recurrir y cómo presentarle(s) la oportunidad existente. Cuando examinamos propuestas de proyectos, muchas veces encontramos modelos potenciales de ingreso que los mismos propietarios del proyecto no habían tomando en consideración. Esto representa el valor agregado que ofrecemos a nuestros clientes.

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